Como elegir entre tipo fijo o variable.

Una de las dudas mas grandes para la mayoría de los usuarios que quieren contratar una hipoteca es decidir si la quieren a tipo fijo o variable.Esta cuestión no es mas que un intento de predecir el valor del dinero durante el tiempo de nuestra hipoteca,este valor depende de muchos factores como factores económicos o políticos.

A continuación vamos a describir estos dos tipos de hipotecas:

1 - Hipoteca a interés fijo:

Ni que decir tiene que este tipo de hipoteca mantiene el tipo de interés fijo (osea invariable) y es el que nos aplicarán a lo largo de todo el prestamo.

Una de las ventajas es que sabremos cuanto debemos pagar cada mes o cada trimestre y que las fluctuaciones del mercado de intereses no nos afectarán.Pero también encontramos inconvenientes como por ejemplo comisiones de cancelación altas y no beneficios de las bajadas de tipos de interés.

2 - Hipoteca a interés variable:

Al contrario que la hipoteca de interés fijo en este tipo de hipoteca no podremos predecir el pago que se a de realizar cada mes o cada trimestre con antelación.Una de las ventajas es que las comisiones por este tipo de interés son mucho menores y con ello puede permitir a los bancos dar hipotecas de hasta 50 años.