Ya se esta hablando en los telediarios sobre las nuevas hipotecas, esas hipotecas de 40 o 50 años pero ¿cree usted que beneficiosas para su bolsillo?.
Nuestra economía evoluciona y tiene altibajos lo que supone que las hipotecas variables se encarezcan cada vez más y más. Contratar una hipoteca de esas características es poner en riesgo nuestra economía ya que esa hipoteca no sólo nos afecta a nosotros sino a nuestros familiares directos e incluso a nuestros hijos.
La conclusión es que la mejor hipoteca no es la más larga sino la que más ventaja te proporcione a medio y largo plazo.
Una de las dudas mas grandes para la mayoría de los usuarios que quieren contratar una hipoteca es decidir si la quieren a tipo fijo o variable.Esta cuestión no es mas que un intento de predecir el valor del dinero durante el tiempo de nuestra hipoteca,este valor depende de muchos factores como factores económicos o políticos.
A continuación vamos a describir estos dos tipos de hipotecas:
1 - Hipoteca a interés fijo:
Ni que decir tiene que este tipo de hipoteca mantiene el tipo de interés fijo (osea invariable) y es el que nos aplicarán a lo largo de todo el prestamo.
Una de las ventajas es que sabremos cuanto debemos pagar cada mes o cada trimestre y que las fluctuaciones del mercado de intereses no nos afectarán.Pero también encontramos inconvenientes como por ejemplo comisiones de cancelación altas y no beneficios de las bajadas de tipos de interés.
2 - Hipoteca a interés variable:
Al contrario que la hipoteca de interés fijo en este tipo de hipoteca no podremos predecir el pago que se a de realizar cada mes o cada trimestre con antelación.Una de las ventajas es que las comisiones por este tipo de interés son mucho menores y con ello puede permitir a los bancos dar hipotecas de hasta 50 años.
Uno de los pasos más importantes a la hora de comprar pisos es buscar la hipoteca que mas te convenga, una vez encontrada la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades deberás calcular las cuotas. Para realizar este procedimiento debes calcular tu hipoteca.Pero, ¿Cómo hacerlo de forma correcta?.
La mayoría de las webs para calcular la hipoteca lo hacen de manera sensible, osea que no entran en profundidad y mucho menos tienen la capacidad de calcular las fluctuaciones del euribor.Por eso desde hipoteca básica queremos mandar un mensaje de advertencia a todas aquellas personas que quieren calcular su hipoteca. En breve dispondremos de una calculadora de hipotecas propia y de calidad.
Os proponemos estautil calculadora de hipotecas por el cual podréis calcular cuanto os saldrá vuestra hipoteca.Intentaremos explicar para que y como se usa este simulador.
¿Qué es una calculadora de Hipotecas?
Podemos definir una calculadora como un script o aplicación que nos permite calcular el importe de nuestra hipoteca indicando las características de la misma.
¿Cómo se utiliza una calculadora de hipotecas?
Mucha gente piensa que las calculadoras de hipotecas son aplicaciones complejas pero esto no es así, en realidad es un proceso muy sencillo.Solo hace falta introducir el importe de la hipoteca,el plazo y el tipo de interés.
Este nuevo tipo de hipoteca a sido creada por bankinter y va a revolucionar el mundo hipotecario. Aunque mucha gente crea que es igual que la hipoteca joven ofrecida por otros bancos no es así, esta hipoteca SIN va muchos más allá y se acerca mas a un hipoteca variable.
La hipoteca SIN consiste en una linea de crédito de interés variable, esta hipoteca se guía por el euroibor. Otra de las cosas que más resalta en esta hipoteca es que no tiene comisiones ni de apertura ni de amortización total o parcial.
Los bancos más humildes están empezando a ofrecer una hipoteca que hará la competencia a las grandes hipotecas que están ofreciendo los bancos con más relevancia en nuestro país.La hipoteca joven es un nuevo concepto de hipoteca que hará que muchas personas que antes no podían acceder a una vivienda digna puedan obtenerla gracias a sus facilidades de pago.
No hay que olvidar que la hipoteca joven esta dirigida a jóvenes de entre 18 y 30 años, aunque pronto podrían estar disponible para todo el mundo como las hipotecas de renta variable.
No olvidar tampoco que podemos elegir entre varias modalidades de hipoteca joven:
- Tipo variable
- Tipo fijo
- Tipo mixto
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